Wat Kost Gevelreiniging?

Heb je een vuile gevel? Door je gevel te reinigen maak je de muur weer schoon en blijft de gevel in een goede conditie.

Er zijn verschillende methodes om je gevel te reinigen. In dit artikel lees je er meer over:

• Waarom je een schone gevel belangrijk;
• Welke soorten reinigingsmethodes er zijn;
• En waarom het impregneren je gevel schoon houdt.

Wat is gevelreiniging?

Er zijn verschillende manieren om je gevel te reinigen. Welke methode het meest geschikt is, hangt onder meer af van de mate van vervuiling van de gevel.

Is er bijvoorbeeld sprake van lichte aanslag, zoals mos of klimop of gaat het om ernstige vervuiling zoals graffiti.

Het belang van gevelreiniging

Waarom is een schone gevel nu zo belangrijk?

• De belangrijkste reden voor het reinigen is om de gevel in een goede conditie te houden. Een langdurig vervuilde en vochtige gevel leidt tot poreuze oppervlakte met als gevolg doorslaande vochtproblemen.
• Een schone gevel geeft je huis een nette uitstraling. Wanneer je huis te koop staat, dan zal het de kans op verkoop vergroten wanneer de gevel er netjes en schoon uitziet.

In dat geval kan er dus vocht aan de binnenzijde van je huis komen. Vochtproblemen in huis kunnen voor ernstige schade zorgen.

Wat kost gevelreiniging per m²?

In het onderstaand overzicht zie je hoe duur gevelreiniging is. De gemiddelde kosten zijn inclusief btw, materiaal en arbeidskosten.

Onder het kopje ‘Reinigingsmethodes‘ lees je meer over deze methodes.

Reinigingsmethodes

Hieronder nemen we de verschillende methodes met je door.

1. Hogedrukreiniging (vervuilde gevelvervuiling)

Het reinigen van de gevel met hoge druk kan op verschillende manieren:

• met heet water (ook wel stoomcleanen genoemd, meer hierover onder het volgende kopje ‘3. Stoomcleanen‘);
• met koud water;
• onder hoge druk;
• of onder gepaste druk.

Er wordt gekeken naar het type gevel om te bepalen welke hogedrukreiniging het meest geschikt is.

Sommige gevelbekleding kan niet tegen langdurige blootstelling aan heet water of zijn niet bestand tegen de hoge druk.

Hogedrukreiniging zorgt ervoor dat het vuil los kan weken en het vervolgens van de muur afgespoten kan worden.

Deze methode wordt vaak ingezet wanneer er sprake is van een lichte gevelvervuiling.

2. Lagedrukreiniging (licht vervuilde gevel)

Een alternatief voor hogedrukreiniging is lagedrukreiniging.

Het wordt ingezet bij gevels waar hogedrukreiniging voor schade kan zorgen aan het sierpleister, de stenen en voegen.

Lagedrukreiniging kan met zowel koud als warm water. Ook is stoomreiningen onder lage druk ook mogelijk. Hierover lees je meer onder het volgende kopje.

Het reinigen onder lage druk wordt voor gekozen bij licht vervuilde gevels.

3. Stoomreinigen (licht vervuilde gevel)

Bij stoomreinigen, ook wel stoomcleanen genoemd wordt de gevel met heet water gereinigd. Door de hitte komt het vuil los van de gevel.

Stoomreinigen kan onder hoge- en lagedruk. Voor welke methode er gekozen wordt is afhankelijk van de gevel.

Stoomcleanen wordt toegepast bij licht verontreinigde gevels. Het is een geschikte methode om oppervlakkig vuil zoals mos en algen te verwijderen.

Is er echter sprake van een vervuiling die dieper in de muur is getrokken, zoals verkeersvuil door uitlaatgassen dan is deze methode niet afdoende.

Hier lees je uitgebreide info over stoomreinigen.

4. Chemisch reinigen (zwaar vervuilde gevel)

Bij chemisch reinigen wordt er een chemisch middel op de gevel gespoten. Dit levert een chemische reactie op wat ervoor zorgt dat het vuil los komt.

Vaak is er enige inwerktijd nodig, afhankelijk van het middel van tussen de 5 minuten en 30 minuten. Daarna wordt de gevel afgespoten met water.

Chemisch reinigen bevindt zich qua intensiteit tussen hogedrukreiniging en zandstralen (lees hier meer over het volgende kopje ‘5. Zandstralen (zwaar vervuilde gevel)‘) in.

Wanneer zandstralen niet nodig is, maar hogedrukreiniging niet voldoende helpt kan er gekozen worden voor chemisch reinigen.

Voor chemisch reinigen wordt gekozen bij een zwaar vervuilde gevel. Let wel, dit is een vrij agressieve methode die niet zomaar op elk type gevel kan worden toegepast!

Hier vind je meer info en uitleg over het chemisch reinigen van een gevel.

5. Zandstralen (zwaar vervuilde gevel)

Zandstralen is één van de meest agressieve vormen van gevelreiniging. Deze methode wordt dan ook alleen maar ingezet bij zwaar verontreinigde gevels bijvoorbeeld bij door roet of graffiti vervuilde gevels.

Door het fijne zand dat op de muur wordt geblazen, worden er enkele millimeters van de gevelstenen verwijderd. Hierbij wordt ook het vuil verwijderd.

Bij zandstralen bestaat de kans dat de stenen, de voegen of de kozijnen (indien deze niet goed afgedekt zijn) beschadigd raken.

Bovendien gebeurt het zandstralen ook met een chemisch middel waardoor het niet zo milieuvriendelijk is.

Hier kom je meer te weten over zandstralen.

6. Nevelstralen (lichte vervuilde gevel)

Nevelstralen is een direct alternatief voor zandstralen. Bij het nevelstralen wordt onder lage druk een mix van water en straalmiddel(zand of korreltjes) de gevel schoon gestraald.

Bij nevelstralen wordt vaak ook de hoeveelheid straalmiddel per liter verlaagd.

De hoeveelheid straalmiddel is afhankelijk van de staat van de gevel en hoe erg de oppervlakte is vervuild.

7. Droogijsstralen

Een ander alternatief voor zandstralen is droogijsstralen. Hierbij wordt er geen zand gebruikt om de gevel schoon te stralen maar ijskorrels. Je kunt het vergelijken met hagelsteentjes.

Het voordeel van deze techniek is dat er geen zand vrijkomt, maar alleen water. Direct nadat de ijskorrels de oppervlakte van de gevel raken begint het te smelten en blijft er alleen water over.

Laat ook je gevel reinigen door een professional. Vraag hier gratis offertes aan bij gevelreinigingsbedrijven.

Middelen

Hieronder enkele middelen die worden gebruikt om een gevel mee te reinigen. Niet alle reinigingsmiddelen zijn geschikt voor alle soorten gevel. Laat je gevel controleren door een gevelreinigingsbedrijf.

Deze kan bepalen welke bovenstaande methode geschikt en met welk middel er gewerkt mag worden zonder de oppervlakte te beschadigen.

Gevel met zoutzuur reinigen?

Als je last hebt van hardnekkige witte uitbloei op je gevel, kan zoutzuur uitkomst bieden. Het is een agressief middel, dan niet langer dan een half uur op de gevel mag zitten. Hierna kan het de oppervlakte gaan beschadigen.

Laat een gevel met zwarte aanslag altijd reinigen door een professional. Vraag hier gratis offertes aan bij gevelreinigingsbedrijven.

Hier kom je meer te weten over kalkaanslag en andere witte uitslag op een gevel.

Schoonmaken met bleekmiddel?

Het is mogelijk om zelf je gevel schoon te krijgen met bleekmiddel. Het is wel een middel dat snel voor vlekken zorgt.

Het is een middel dat niet snel gebruikt zal worden door een gevelreiniger. Het is ook niet aan te raden om het te gebruiken om zelf je gevel mee te reinigen. Een gevelreinigingsbedrijf heeft kennis van welk middel het meest effectief is en bij je soort gevel hoort.

Zo krijg je een schone gevel zonder dat de oppervlakte wordt beschadigd.

Met enzymen een gevel reinigen

Een alternatief voor chemische gevel reinigingsmiddelen zijn biologische middel. Als een middel in de grond verdwijnt is dat niet erg omdat het biologisch afbreekbaar is.

Een biologische gevel reinigingsmiddelen is op basis van onder andere enzymen. Deze trekken in het vuil en zorgen ervoor dat het loskomt van de oppervlakte.

Gevelreinigingspasta

Een andere manier om de gevel schoon te krijgen is met een pasta. Deze pasta is een chemisch middel om de gevel mee te reinigen.

De pasta moet worden aangebracht met (blok)kwast. Na het intrekken moet het worden verwijdert met een hogedrukspuit.

Deze pasta wordt gebruikt voor zwaar vervuilde gevels.

Gevelreinigen, zelf doen of uitbesteden?

Wil je de gevel van je huis zelf reinigen dan moet je in ieder geval beschikken over een hogedrukreiniger, of deze kunnen lenen of huren. Gaat het om een gevel die flink vervuild is en moet deze door zandstralen worden gereinigd dan zal je hiervoor speciale apparatuur moeten hebben.

Vooral bij zandstralen is de kans aanwezig dat je schade aanricht aan met name de voegen. Het is dan ook verstandig om dit aan een professioneel bedrijf over te laten. Vraag vrijblijvend offertes aan voor een schone muur.

Veiligheid

Verder is veiligheid ook een factor om rekening mee te houden bij de afweging van zelf doen of uitbesteden.

De lagere delen van de gevel kun je vaak nog wel makkelijk bereiken, bij de hogere delen is dit al lastiger. Het langdurig staan op een trap is bij een klus als deze niet echt ideaal.

Bovendien zal het ook meer tijd kosten wanneer je zelf met een hogedrukreiniger aan de slag gaat dan wanneer je dit laat doen door iemand die hier ervaring mee heeft.

Laat je gevel impregneren na het reinigen

Wanneer je gevel er weer als nieuw uitziet wil je hier uiteraard ook voor de langere termijn plezier van hebben, toch?

Het is dan ook verstandig om de gevel te laten impregneren, nadat deze is gereinigd.

Wat is impregneren?

Impregneren houdt in dat er een beschermend laagje op de stenen wordt gespoten. Het laagje dringt zich in het steen of pleister en beschermt de oppervlakte tegen vocht.

Niet alleen het vocht wordt tegengehouden, ook het vuil blijft minder goed plakken. En datgene wat wel blijft plakken is heel gemakkelijk te verwijderen.

Lees hier meer over hoe het impregneren van een gevel in zijn werk gaat.

Gevelreinigingsbedrijf vinden

Hieronder lees je meer over gevelreinigingsbedrijven en het aanvragen van offertes.

Wie kan mijn gevel reinigen?

Er zijn verschillende soorten bedrijven die je gevel kunnen reinigen.

Hieronder een overzicht:

Schoonmaakbedrijven

Niet elk schoonmaakbedrijf maakt de buitenkant van het huis schoon.

Maar er zijn zeker genoeg schoonmaakbedrijven die zowel de binnenkant als de buitenkant van je huis kunnen reinigen.

Gevelrenovatiebedrijven

De meeste gevelrenovatiebedrijven kunnen naast je gevel renoveren, deze ook reinigen en impregneren.

(Spouwmuur)isolatiebedrijven

Ook isolatiebedrijven, vooral die gespecialiseerd zijn in muurisolatie bieden soms een reinigings- en impregneerservice aan.

Brancheverenigingen

Er zijn dus verschillende soorten bedrijven die je gevel kunnen reinigen. Elke branche heeft ook zijn eigen branchevereniging.

Hieronder een greep uit deze brancheverenigingen.

Schoonmaak Nederland: Voor de schoonmaakbranche heb je Schoonmaak Nederland.

Alle soorten schoonmaakbedrijven, dus ook gevelreinigingsbedrijven kunnen hierbij zijn aangesloten.

VENIN: Deze vereniging behartigt de belangen van isolatiebedrijven in Nederland. VENIN staat voor Vereniging van Erkende Na-isolatiebedrijven in Nederland.

De gevelisolatie en spouwmuurisolatie specialisten kunnen bij VENIN aangesloten zijn.

GNL: Bedrijven die gespecialiseerd zijn in gevel en dakwerken kunnen zich aansluiten bij GNL (Gebouwschil Nederland).

Ook dit soort bedrijven bieden vaak gevelreiniging en gevelimpregnatie aan.

Certificaten en keurmerken voor gevelreinigingsbedrijven

Bedrijven binnen de gevelreinigingsbranche kunnen de volgende keurmerken en certificaten hebben.

VCA: Met een VCA certificaat (Veiligheid, Gezondheid en Milieu Checklist Aannemers) laat een gevelreinigingsbedrijf zien dat het veilig werkt.

OSB-Keurmerk Glas & Gevel: Dit keurmerk wordt uitgegeven door OSB (Ondernemersorganisatie Schoonmaak- en Bedrijfsdiensten).

Dit keurmerk krijgt een gevelreinigingsbedrijf als die aan de normen voldoet die door de OSB zijn opgesteld.

Elk jaar wordt het bedrijf gecontroleerd door een onafhankelijk instituut.

Als je een gevelreinigingsbedrijf inhuurt die een OSB-Keurmerk Glas & Gevel weet je ieder geval dat het werk van een bepaald niveau is.

Garantie op het reinigen

Voor gevelreiniging bestaat er geen standaard garantietermijn.

De gevel kan er mooi schoon uit zien, maar als de reiniging te grof gebeurt kan het wel voor indirecte problemen zorgen.

Voordat je je gevel laat reinigen is het slim om te overleggen wat er gebeurt als er problemen ontstaan door het reinigen.

Wat veel gevelreinigingsbedrijven wel geven is 10 jaar garantie op de werkzaamheden in combinatie met gevelimpregnatie.

Het is ook sterk aan te raden om na het reinigen de gevel te laten impregneren. Zo blijft de gevel langer mooi, vochtwerend en ben je verzekerd van 10 jaar garantie.

Offertes aanvragen bij gevelreinigingsbedrijven

Nu je wat meer weet over gevel reinigen, gevelreinigingsbedrijven en de gemiddelde kosten kun je aan de slag met het aanvragen van de offertes.

Je kunt op het internet op zoek gaan naar bedrijven. Maar je kunt het je ook gemakkelijk maken en in één keer meerdere offertes aanvragen. Met de PerfectOnderhouden offerteservice vraag je binnen enkele minuten offertes aan bij gevelreinigingsbedrijven.

Offertes ontvangen

Om je zo snel mogelijk goede offertes te ontvangen is het belangrijk om je huis en de staat van je gevel zo uitgebreid mogelijk te beschrijven.

Hier enkele voorbeelden van wat je in het opmerkingenveld kunt schrijven.

Dus streep door wat niet voor jou van toepassing is.

• Mijn gevel is voor het het laatst gereinigd in…;
• Mijn gevel is gerenoveerd in…;
• Mijn gevel is geïmpregneerd in…;
• Ik wil mijn gevel ook laten impregneren;
• Mijn gevel is van pleisterwerk;
• Ik heb graffiti op mijn gevel;
• Ik heb last van witte uitslag op mijn muur;
• Er zit mos / groene aanslag op de gevel;
• Mijn buren willen hun gevel ook laten reinigen. Is er korting mogelijk?;
• Ik woon in een vrijstaand, twee-onder-één-kap, rijtjeshuis…

Offertes beoordelen

Nadat je het formulier met je gegevens en opmerkingen hebt opgestuurd ontvang je binnen 1 of 2 dagen de offertes in je e-mail of je ontvangt een telefoontje.

Nu kun je de offertes gaan beoordelen

Op de eerste offertes vind je in veel gevallen de volgende informatie. Mocht het er niet in staan dan kun er nog altijd naar vragen.

• Voorrijkosten;
• Geschatte duur van de klus;
• Geschatte materiaalkosten (schoonmaakmiddel / huur steiger);
• Garantievoorwaarden;
• Eventueel burenkorting.

Het is goed om niet alleen naar de laagste prijs te kijken. Bezoek ook de website van het gevelreinigingsbedrijf. Zo kun je een betere indruk krijgen.

Laat een gevelreinigingsbedrijf langskomen

Laat één of twee gevelreinigingsbedrijven langskomen.

Zo kunnen specialisten met hun eigen ogen zien hoe de gevel eruit zit en welke reinigingsmethodes geschikt zijn.

Als de gevelreinigingsbedrijven je gevel hebben gecheckt, kan blijken dat de gevel niet zomaar gereinigd kan worden, maar een (kleine) renovatie nodig heeft.

Moet je gevel gerenoveerd worden?

Als blijkt dat het pleisterwerk, de stenen en voegen niet goed meer zijn moet de gevel eerst opgeknapt worden.

Zo kunnen er vochtproblemen en constructieproblemen voorkomen worden. De gevel kan niet zomaar gereinigd worden als bijvoorbeeld de voegen te broos blijken te zijn.

Lees hier meer over het laten renoveren van je gevel.

Voorbereidingen

Voordat het gevelreinigingsbedrijf aan de slag kan, zijn er altijd dingen te regelen.

Vraag altijd aan het gevelreinigingsbedrijf wat er van jou kant moet gebeuren.

Vergunning

In sommige gemeenten moet je een vergunning hebben voor gevelreiniging.

Kom niet voor verrassingen te staan: vraag bij je gemeente of dit verplicht is bij jou in de plaats.

Andere voorbereidingen

Denk hierbij aan:

• Leeghalen van de voortuin / achtertuin / steeg?;
• Parkeergelegenheid regelen voor de medewerkers;
• Buren inlichten.

Definitieve offerte ontvangen

Als je gevel in een prima staat verkeerd, kan de gevelreiniger aan de slag. Voordat degene aan het werk gaat, ontvang je een definitieve offerte.

Op een definitieve offerte kom je onder andere de volgende informatie tegen.

• Voorrijkosten;
• Arbeidskosten;
• Materiaalkosten;
• Eventueel burenkorting;
• Startdatum (gevelreiniging duurt vaker niet langer dan een dag of twee);
• Certificaten en keurmerken.

Vraag gratis offertes aan

Vraag hieronder gratis offertes aan bij gevelreinigingsbedrijven.